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2022年12月28日
东莞全面取消限购，
房价会涨吗？
继佛山后，东莞全域32个镇街取消住房限购政策，成为中国第二个全市范围内取消限购的珠三角城市。
为了鼓励民众买房，东莞市住房和城乡建设局周一发布关于《关于进一步优化房地产调控政策》的通知，确认从通知发布之日起，莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区全面暂停实施商品住房限购政策。
据澎湃新闻报导，原定上述地区的新建商品住房和二手商品住房，须自商品房买卖合同（或房地产买卖合同）网签备案之日起满3年或取得不动产权证满2年方可上市交易，已暂停实行商品住房限购政策，在东莞实施6年之久的限购政策全面取消。
同时，东莞市其他区域的新建商品住房须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易，二手商品住房暂停实行限售政策。
东莞市在2016年开始实施全市住房限购政策，2017年则颁布限售政策。尽管之后限购限售政策经过多次的微调，但在2022年调整得最密集，也是幅度最大的，今年共发出了5次微调通知。
此政策发布后，东莞楼市热度普遍提升，启动了“深圳客团购专场”，针对“不限购、无社保，低首付”等主题的噱头类特惠房源随处可见。
房地产界普遍认为，虽然这次放松调控力度很大，但短期内效果可能不多，提振作用或将延后显现，预计春节后市场将有所回暖。
随着佛山、南京、东莞纷纷全面放开限购，这意味着，新一轮的楼市放松方向已经明确，一线以下城市，均有望完全放开限购。