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2022年02月22日
跌幅收窄,
4个一线城市明显复苏。
去年扛着“房住不炒”大旗并经历多次调控的中国房市,步入2022年会是如何?
从中国国家统计局最新发布的数据来看,已经开始出现企稳的迹象。
根据《环球时报》,全国70个大中城市在1月的新房和二手房价格,按月跌势减弱,尤其是北上广深4个一线城市房价,复苏趋势明显。
整体而言,这四大城市的新房价格按月上涨0.6%,扭转上个月0.1%的跌幅。当中,北京的房价涨幅最大,上海、广州和深圳紧跟在后。
二手房销售价方面,北京和上海取得增长,广州和深圳则处于跌势。
二三线城市的整体房价,依然处于跌势,惟跌幅有所收窄。
信贷政策激励买气
交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟受访时指出,房地产信贷政策发力,让房市开始转暖。
开年以来,越来越多的城市开始加入稳楼市的行列中。中原房地产研究院统计的数据显示,截至今年2月上旬,全国已有超36个城市发布稳楼市政策。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,1月全国房价数据释放积极信号,经过去年末季积极的政策调整,房价过冷或过快下跌态势受到遏制。
他认为,当前房贷政策继续趋于宽松,在很大程度上降低购房入市门槛,有助激活市场交易。