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2022年11月4日
今年创纪录的违约潮，
会在明年重演吗？
负债累累的中国房地产企业，在明年将迎来另一重大关口，若是难以过关，可能会掀起另一轮违约浪潮。
《联合早报》报道，兑付压力越来越大的中国房企，在明年底前至少有2920亿美元（约1.38兆令吉）的在岸和离岸债务到期。
其中，在今年年内有537亿美元（约2544亿令吉）的债务到期，明年首季则有723亿美元（约3425亿令吉）。
明年首季是关键
安本亚洲固定收益主管Henry Loh指出，若参照2022年的情况来看，首季就是债务到期的“洪峰”，会是最主要的压力。因此，明年首季的偿付压力，无疑对已经充满挑战的房企来说，更是难上加难。
不过乐观点看，当中还是存在一些好的迹象。
比如说，2023年全年到期总额为2380亿美元（约1.13兆令吉），比今年全年要少大约25%，更低于2021年3810亿美元（约1.8兆令吉）的峰值。
但深高投资创始合伙人李凯认为，现金流恶化意味着房地产公司明年会感受到比今年更大的偿付压力。
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