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2023年06月19日
中国经济
随房地产放缓
中国房地产市场越加低迷，甚至未来数年有可能出现L型复苏，拖累中国经济。
这项预测由高盛日前发布的报告。
陷入困境的中国房地产市场，令人担忧，甚至可能会带来连锁反应。
高盛分析师指出，由于人口需求下降、政策重心转移至支持具有战略意义的重要行业，加上住房负担能力减弱，预计中国经济也将随着房地产放缓。
报告亦指出，决策者似乎决定不以房地产行业作为短期刺激工具，反而希望降低经济对房地产的依赖。截至2021年，房地产行业约占中国国内生产总值的四分之一。
基于融资监管收紧和疫情导致的发展停滞不前，中国房地产行业在过去3年来走弱，而这引发了产业出现多次违约，因发展商缺乏现金流而难以履行债务义务。
尽管，政府今年放宽对房地产的一些限制，可能是为了改善增长，但房地产行业近几个月再次面临疲弱，因房屋销售在最初的反弹后出现放缓。
高盛表示，虽然政府可能会推出更多举措来支持房地产，主要针对购屋者，但北京似乎不太可能会像过去十年所推行的直接措施中“设计一个上升周期”。
报告发布后，中国的一些主要房地产，如在香港上市的碧桂园、保利地产集团和广州富力地产股票走势出现下跌趋势。