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2022年08月25日
中国发展商，
业绩轮流翻车……
政府开仓拯灾也起不了多大作用，中国发展商惨赔，半年亏上百亿人民币似乎变成新常态。
严打炒房再松绑救市，一轮拉锯战后，中国房市景气依然是哀鸿遍野，据统计，今年半年就有超过50家发展商严重亏损，介于20亿至60亿元人民币（约13亿至39亿令吉）不等。
综合各家发展商出炉财报和媒体报道，能够维持有赚不亏的屈指可数，盈利暴跌和亏上数十亿元计的大有人在。
不见过往风光
眼下，已有超过50家房企预期半年业绩翻车，即使最终不亏盈利也大不如前。这和过去凡搞地产都发到笑不拢嘴的景况真是天壤之别。
当中，之前引入河南国资入股的建业地产灾情严重，预期亏损50亿至60亿元间（约32亿至39亿令吉）；去年同期净赚7.29亿元（约4.77亿令吉）。
据报导，四川房产龙头蓝光发展同样惨情，半年就亏了约46亿元；其他比较小型的房企，很多都出现至少20亿元的亏损（约13亿令吉）。
烂尾楼危机 房市恐更糟
至于大型发展商碧桂园，公告则估计上半年可净赚45亿至50亿元（约29亿至33亿令吉），对比去年同期净利150亿元（约98亿令吉）。
虽然新一波的松绑措施，鼓励放贷和买房，但发展商已经遍体鳞伤，6月开始烂尾楼风球直刮，接下来灾情可能更严重。
据《第一财经》报道，目前发展商还面对的困境，主要是资金和买气；重债压顶又没有买气，资金紧拙，施工放缓，之后可能会影响交付规模等等。
房企目前最关心的是如何撑过去，活下来，拼业绩和增长都不是当务之急。
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