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2022年08月26日
远程办公越流行，
办公楼就越“空”。
冠病疫情彻底颠覆许多人生活，包括将过去集中在办公楼上班的员工们，推向远程办公。
而远程办公越流行，商业地产就越受伤。
这可从伦敦市中心办公楼看到迹象。根据房地产数据和信息公司CoStar的数据，今年8月，伦敦市中心可供出租的办公楼面积，接近3100万平方尺，是15年来最高。
3100万平方尺，相当于60个Gherkin摩天大楼，而且这比2019年底的2000万平方尺足足多了51%。
而且还有500万平方尺的租户，希望能够转租。
商业地产崩盘在即？
伦敦市中心上一次出现如此多空置办公室，还是2009年的全球金融危机之后，当时空置办公楼面积达到2800万平方尺，办公楼价格暴跌，数十亿的商业地产贷款更变成不良贷款。
这些数据也可能让那些要求员工全面返回办公室的老板感到担忧。
据咨询机构Advanced Workplace Associates的调查，眼下英国银行业平均每天不到一半员工去办公室，保险业员工则不到五分之一。
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