2023年08月19日
为了租客安全
业主们勿铤而走险
为了能够将房子最大利益化，房东究竟能够有多拼？湿厨房改装成小房出租，真的是将房子最大利益化。
近期，我国雪隆区已有多则有关房东铤而走险增建房间或改装成“劏房”，以获得更多的租金回酬，这事件引起热议。
因此，吉隆坡市政厅（DBKL）早前宣布严禁将客厅和饭厅改为卧室的举措，并冀望其他州属亦能跟随落实，避免“劏房”在我国的现象越加严重。
根据吉隆坡市政厅发布的最新条例，任何在吉隆坡的商业或私人房产，包括小型家庭办公楼和服务式公寓，皆禁止屋主在饭厅和客厅增加内墙，装修成卧室供出租。
根据一名房地产中介帖文分析，这项限制落实后，是否意味着房租将提高或为租客带来问题，则尚未知晓。但在房子内增加内墙的间隔卧室存有火灾隐患，因此上述新条例令人喜闻乐见。
目前，市场上的房租以相当高昂，但租客的选择仍众多，因此供多于求，唯还需要看接下来的市场趋势。
一名网友在该帖文留言点出吉隆坡市政厅的规定仅限制饭厅和客厅，厨房可能就不在限制范围。
厨房“打造”成小房
湿厨房改装成小房竟然发生在拥有“山城”美誉之城的霹雳州怡保！
根据8月初在某个组屋资讯平台网站所发布的有房出租资讯及照片显示，小房房型窄且长，备有一张单人床仅靠白色瓷砖墙，墙上安装一盏电风扇，且琉璃台上有2个洗碗槽集一个水龙头，赚钱法子着实令人感觉脑洞大开。
这是一间半独立式洋房的50平方尺小房，月租250令吉，位置毗邻怡保昆仑喇叭翠林城的一个花园区。
相关资讯显示，租客可享有一个泊车位、共享浴室、客厅、家具齐全，还可使用冰箱、洗衣机、热水器及清洁服务提供。房东为华裔，8月份即可入住，租期最少3个月。
这则附上小房照片的帖文一发出，瞬间引起网民热议，纷纷在脸书帖文下留言调侃和按下大笑表情包，甚至有网民留言要为宠物询问小房是否仍待租，留言内容极度爆笑。
根据《星洲日报》探悉，这间供出租的小房虽然没有获得很多人致电询问，但已经找到租客，且有关房租在怡保属于少见的低价，而该间半独立式房屋目前没有其他空房出租。
此外，也获得房产中介证实，这是厨房“打造”成小房，这是因为一些人在租房方面没有高预算，仅仅只需要一个基本的房间和空间，有一张床和可以放书桌的角落就已是一种奢侈。