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2022年04月15日
打房奏效，房价开始降温，
但专家们却担心……
为了应对国内飙涨的房价，加拿大政府近期强力打房，包括禁止外国人买房、新建住屋等，加上升息，房价的涨势已经开始趋缓。
但专家又担心，如果房市因此释出太多的房屋，可能会造成另一波的泡沫危机。
加拿大房价去年上涨约20%，2月时再创新高，平均每栋房屋价格为64.7万美元（约273.65万令吉），一些黄金地区的房价更是飙涨50%。
该国在G7中是人民收入和房价差距最大的国家，而且贫富差距严重，10%的富人掌握着25%的房市总价。
房价高涨的主因是低利率、市场投机行为和新房供应不足。
加拿大央行日前将基准利率从0.5%提高到1%，市场普遍预计还有再调高6次。经济学家布郎指认为，升息让融资成本难以负担，房地产买家的购买力因此下降四分之一，一些房价也开始跌价。
再者，目前已经有不少投机客因为升息而释出手上的房屋，如果释出的速度太快，可能造成房市泡沫破裂。
来源：奇摩新闻、台湾醒报