北京上海房贷利率调整来了

再不出招，
房市难救了

根据中央政府的指引，北京和上海市放宽部分购房者的抵押贷款规定，降低了在中国一些最昂贵的地区购置房产的壁垒。

据北京和上海市政府分别发布的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

这将使此类买家有资格获得较低的首付门槛和较低的抵押贷款利率。

中央政府几天前发布通知，进一步放宽抵押贷款政策，地方政府因而有执行此类政策的空间，以重振因两年房地产危机而受到打击的购房者需求。

广州、深圳先前采取类似举措，全国许多地方下调首付款比例。

中国的房屋销售正在下滑，碧桂园濒临违约。相关风险可能蔓延到中国60兆美元的金融体系。

到目前为止，官员们尚未对该行业出台大规模救助措施，这引发了人们对经济的担忧，政府5%的增长目标可能难保。