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2022年05月20日
房东欢喜，租客忧愁。
北京的租客们，真的太愁了，因为租金节节攀高，让他们苦不堪言。
《中国经济周刊》报道，从5月开始，高校毕业生进入租赁市场，新增租赁需求增长强劲，将推动市场开启新一轮升温。
其实从年初开始，北京的租金已经明显增长，来到4月时，租金挂牌价格已经逼近2021年的最高峰。
一些“北漂”的租客受访时指出，他们在续租时无奈发现房东大涨价，逼迫他们选择换租价位更低的其他房源。但虽说“价位较低”，依然还是高过该房源的上期合同租金。
每月为房子支出3千以上
一名詹姓租客就透露，在两年内，月租从3700人民币（约2410令吉），上升到4200人民币（约2736令吉）。再加上额外收的300人民币（约195令吉），以及水电费，每月租房支出高达5000人民币（约3257令吉）。
“自如平台”的中介平台工作人员透露，房租上涨是由于市场价格系统性上涨所致。目前租金年上涨率为5%，具体到每户租客，上涨约为100至200人民币（约65至130令吉）。
中介操纵市场？
因上涨产生的收益，按上述上涨率，其中4%归出租业主，1%归该平台。
对于所谓的“系统性”上涨比例，该工作人员模糊地解释为“公司根据大数据测算”。
虽然这平台说涨幅仅有5%，但租客却认为，涨幅应该在10%左右。
一名郭姓房客也质疑，房租高低虽说由当地行情决定，但几家中介机构能“口径一致”，直接操控行情。
资料来源：新浪财经、中国经济周刊