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2022年09月13日
【预算案，业者希望有这些！】系列4
独家报道：李治宏、王康妮、苏韵鸰
各种收费，
让发展商需承担更高成本。
森那美产业（Sime Darby Property）希望，2023年预算案中能宣布降低产业领域经商成本的措施，以及通过大马房地产基金管理促进工业用地的发展。
集团董事经理拿督阿兹米尔马力肯说，在降低产业界营运成本方面，政府应评估发展商逾期交屋赔偿（LAD）条例对发展商的影响，以遏制因为外劳短缺，导致产业发展项目延迟竣工和移交给买家的问题。
此外，政府减少公用事业公司向发展商征税的各种收费、限制新条件和公共基建费用（Contribution Charges），因为发展商需耗费巨资，在其发展项目做好所需的各类基础设施。
推利好措施吸引外资
在通过大马房地产基金管理促进工业用地的发展方面，阿兹米尔指出，国内非上市房地产基金或基金经理目前没有获得税务奖掖，而一旦基金管理尤其是工业资产发展获得税务奖掖，将吸引更多的投资流入大马。
他表示，为进驻新工业发展或走廊的业者提供奖掖，或有助于吸引外国投资者，把大马定位为本区域工业与物流中心。
他指出，目前外国人购置工业产业需获得多个利益相关者的批准，不仅耗时，而且程序复杂。
为此，他建议政府成立一站式中心，方便外国人收购本地工业产业的审批工作，以及非制造业企业豁免国际贸易和工业部的批准。
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