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2021年07月30日
爸妈，咱们取名简单点可行？我写错名字贷不了款啊！
澎拜新闻报道，上海一名80后的张先生，在2020年看中了一套金山的小户型商品房后，就和房产公司签订了预售合约，还陆续支付了54万人民币（约35.37万令吉）的首付款。
不过，在他打算申请公积金贷款支付余款时，却意外被告知申请无法办理，原来是他把自己名字的最后一个字“贇”，写成了“赟”，所以公积金局拒绝办理。
平时他并没有注意到“贇“和“赟”之间的差异和不同，签名时也经常混用，因此在签署预售合约时也没有多加注意，但就是那几笔就引来如此大的麻烦！
而且公积金局的人还提醒，不只是无法贷款，由于名字有误，就代表房屋的所有权人并非他本人，无法享有权益。
为此，张先生要求房地产公司退还首付并赔偿损失，但房地产公司拒绝，理由是预售合同已经备案，且“贇”字在电脑中很难查询，平时使用也不方便等，不愿退款和赔偿，还说了一句：“要不你改名字吧！”
一气之下，张先生将房产公司告上法庭，要求解除预售合同，房地产公司退还54万人民币的款项，以及赔偿损失30万人民币（19.65万令吉）。
他主张，房地产公司工作人员在签订合同时未尽到严格审查义务，严重失职；而房产公司认为，张先生经常写错名字，自身存在重大过失，应承担主要责任，公司愿意解除合同和退款，但不愿意赔偿。
上海金山法院审理认为，由于名字登记错误，确实导致合约无法继续履行，应解除并退还款项；但对于张先生提出的30万人民币赔偿，由于未提供相应证据，法院不予认可。