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2022年08月9日
连续几个月跌势,
加拿大房市撑得住吗?
近几个月,加拿大房价跌势加速,从4月以来房价总跌幅已经达到13.3%,是自2005年追踪该指标以来,跌幅最大的4个月表现。
而加拿大的大多伦多地区房价,也已经连续下跌5个月。
华尔街见闻报道,根据多伦多地区房地产委员会,7月跌至107万加元(约368.72万令吉),按月跌6.2%,若是和2月时的峰值比较,已经跌了19.5%。
同时在7月,多伦多的房屋销量按年跌47%,新房源按月少了2.7%。
总部位于多伦多的经纪公司Property.ca的销售副总裁布兰多科宛斯认为,市场如今已经向有利于买家的方向发展,预计随着加拿大银行提高利率以帮助减缓通胀,房价将继续下降。

加拿大央行从3月开始积极升息,以控制40年来最高的通胀率,房价也从当时开始“逆转”,市场认为房市的痛苦才刚刚开始。
另一份报告显示,加拿大最昂贵的市场温哥华也出现了类似的趋势,7月份的房屋销售量按月下跌,迫使基准房价下降2.3%至120万加元(约413.52令吉)。