2022年09月28日
新加坡当前租房市场，
和前阵子的美国有点像。
美国房市在疫情期间疯涨，众人疯抢房源，甚至很多人只看照片就直接下订，否则很快就会被人抢走。
这情况如今也发生在新加坡，但不是购屋市场，而是租房市场。
根据《新明日报》近期的报道，新加坡的组屋、私宅租金持续推高，已经连涨了20多个月，租客们到处找能负担的房子，甚至出现1个单位10人抢的局面，不得不看了照片就签约，以防流落街头。
报道引述新加坡房地产联合交易网（SRX）的最新报告，当地私宅租金连续涨了20个月，组屋的整体租金也连续26个月上涨。
租金飙近50%
租金一路走高，需求持续强劲，8月释出的出租单位甚至还比7月多，都无法阻挡“一房难求”的情况。
在武吉知马一带和朋友整租一套三房公寓的杨一航（25岁）透露，今年中旬续约的时候，房东把月租从3100新元（约9926令吉）调高至4600新元（约1.47万令吉），涨了近50%，让他们无法负担。
寻觅另一个住处的过程也是苦难重重，他遇过几次约了第二天下午看房，早上就被通知已经出租了。为了找到落脚处，他们只好不再看房，网上看照片就直接和中介下单。
住酒店也未必行
还有一名从事资讯科技行业的蒋小姐（26岁），在武吉巴督地区寻找组屋，竟然面对9名竞争者。房东开价2700新元（约8645令吉），最终有人开价3000新元（约9605令吉）以成交。
她已经找房找了1个月，还有1周就得搬家，最坏打算是暂时住酒店，但不仅昂贵，10月也有不少酒店被订满了。
中介月内成交上百宗
橙易产业有限公司研究与咨询部总监孙燕清接受《新明日报》访问时指出，当前租房成交量非常高，有经纪人可以在1个月内完成几百宗交易。
她说，如今不仅外籍人士涌入新加坡，在海外工作的永久居民和新加坡人，也有归返的趋势。
而且，还有跨国公司将原本在香港的人员迁至新加坡，让租房需求激增。
之前因疫情原因，不少预购组屋的工程被耽误而延迟交房，或者一些房东认为现在买卖市场转好，而把出租的单位拿去转售，导致租房市场的房源供不应求。
她指出，除非政府出手干预，否则接下来的租金料持续上涨。