Categories趋势
2022年08月12日
发展商有信心卖得好，
买家们也更喜欢有地住宅！
到底是排屋这类的有地住宅好，还是公寓为主的高楼住宅是最佳选择？
答案因人而异。但从大市来看，在我国依然是有地住宅的吸引力更大些！
根据大马房地产网站PropertyGuru DataSense的数据，在今年次季，无论是销售价格指数还是供应量，有地住宅都更胜一筹。
PropertyGuru大马区经理诗仁德拉在文告中指出，次季有地住宅的销售价格指数按季上扬1.32%，按年走高5%。
同时，有地房产的供应量也按季增加1.91%，按年录得7.31%增幅。
“这两个数据表明，此时买家和卖家的信心都略有回升。而且也与房产估价及服务局（JPPH）于今年4月发布的最新市场报告趋势一致。”
当时的报告指出，整体的房产成交量微增1.5%，成交价值则显著增长21.7%。当中，住宅房产是占比最高的类别，占总成交量的66.2%和成交价值的53.1%。
需求改善 但未完全脱离困境
另一方面，我国房市整体需求指数按季上升7.93%，反映出大马房市正处于逐步改善的预期趋势。
有地住宅和高楼住宅的销售市场指数、需求指数和供应指数，都取得涨势。史兰德相信，随着疫情过渡到地方性流行病阶段、国门重开和各行各业生产力提升，激励了消费者的信心。
不过，房市尚未完全走出困境，因为还有通胀、升息和买房负担能力的长期问题，持续笼罩着市场。
相关新闻：