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2022年06月9日

薪资增速,
赶不上通胀速度啊!

全球房市在过去两年狂涨,让想要买房的人负担加重;但接下来两年,这样的情况只会更加严重,尤其对首购族来说,买屋难上加难!

根据ETToday房产云报道,根据外媒的一项调查,随着通胀和抵押贷款利率上升,市场预期最快从今年下半年开始,房价涨势就会趋缓,一些国家可能会在明年进入缓跌的走势。

但尽管房价趋缓,但抱持拥屋梦的潜在买家来说,却依然难以实现心愿,尤其是年轻的首购族,他们的薪资涨幅仍跟不上全球通胀速度,谈何买房?

购买力弱

大部分专家指出,虽然预测房价会“修正”,但幅度也不会超过10%。而且,过去两年房价已经创纪录高,加上抵押贷款利率只涨不跌,大大影响潜在买家的购买力。

119受访专家中,由三分之二认为未来房市对首购族只会更糟,只有36人预期会有所改善。

虽然印度、迪拜等房市这两年的房价涨幅,没有美国、加拿大、澳洲般凌冽,但专家还是普遍认为,买家的负担能力只会更糟。

租屋市场的消费者负担能力也同样让人看淡,回答此问题的99位专家中,就有82人认为情况会更糟糕,只有17人认为会改善。

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