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2023年11月10日
OPR5度上调后
拍卖市场增长20%
地方政府发展部长倪可敏指出，今年前9个月，我国共有1920间房屋单位被拍卖，涉值5亿2903万令吉。
他说，在这期间被拍卖的房屋，有1033间售价为30万令吉及以下的单位、418间售价30万令吉至50万令吉的单位，267间售价从50万令吉至100万令吉的单位及202间售价为100 万令吉或以上的单位。
“根据国家产业资讯中心（NAPIC）2022年房屋拍卖数据报告，共有2203间房屋单位被拍卖，价值达5亿457万令吉。其中1325间是售价介于30万令吉及以下的单位、477间售价在30万至50万令吉的单位、293间售价在50万至100万令吉的单位以及108间售价在100万令吉及以上的单位。”
他昨天在国会以书面回答仁保国会议员拿督三苏卡哈的提问时，如此表示。后者询问房屋部有关自2022年5月以来隔夜政策利率（OPR）第5度上调后，我国产业拍卖市场出现增长20%的问题所进行的研究。
倪可敏说，虽然OPR的上调可导致拍卖屋增加，但也有其他影响更大的因素，例如生活成本的增加和冠病疫情后的影响。
提供首购族良机
“虽然OPR的增加导致贷款者需要付出更高还款额，但他们也能以更高的利率享受更好的存款回报，进一步鼓励个人存款。”
他说，拍卖市场上以低于市价出售房屋，为首购族提供了一个很好的机会。
“（公众可以）通过房屋信贷担保计划（SJKP）下的i-Biaya计划申请贷款，这项计划下，政府将提供融资保证，最高可达50万令吉，包括可购买拍卖房屋。”