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2022年05月5日
【装修那么贵？】系列6
可“人传人”的冠病疫情，
彻底颠覆了办公形式。
2年多下来，几乎所有企业在不同程度上都落实了远程办公，有者则推行混合办公。
仲量联行（JLL）2021/2022年《亚太区装修成本指南》指出，远程办公或混合办公模式会继续在区内延烧，但建造工程占装修总成本依然最高，达到40%。
“机电工程细目的占比紧随建造成本之后，占总装修成本的三分之一。”
这份涵盖亚太超过30个城市的调研指出，受访企业表示，未来一年会增加在影音、机电、可持续发展、家具、健康设施和隔断设计等方面的支出。
增加影音津贴
当中，影音和信息技术支出继去年的上涨之后，今年估计增幅保持稳定，也反映了工作场所在持续升级以支持混合办公模式。
报告提到，随着对影音技术的需求进一步扩展，除了相关基本设施，企业还应增加这方面的额外津贴。
仲量联行在另一项调研显示，亚太地区的员工希望每周平均远程办公2天以上；雇主会根据业务需求、员工情绪、位置等因素制定策略，但仍会保留一定程度的办公灵活性。
另外，该行发现可持续发展，也是当前企业关注的环节。
愿为绿认证买单
仲量联行亚太区项目与开发管理服务董事经理Martin Hinge指出，“我们观察到， 业内对可持续发展的投入有新的承诺，办公空间持续升级，以提升员工的办公体验。”
这份报告指出，有三分之一受访企表示，可持续发展相关支出有所增加，原因是客户开始关注，并希望与员工的愿景一致。
研究还表明，亚太区的租户比业主更积极落实可持续发展愿景，70%受访者愿意为获得绿色认证的建筑支付额外费用。
根据另一份《负责任房地产》调研报告，可持续和负责任的升级改造建筑环境，为业主、租户和投资者等群体创造直接价值。
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