Categories趋势
2023年07月12日
顿时就成了香饽饽
日元疲软和购房限制少，香港、台湾和新加坡富豪认为，日本是个稳定且有吸引力的第二故乡，纷纷入市当地豪宅。
据《香港经济日报》报道，总部位于东京的地产公司Post Lintel投资管理，一直与基金和家族办公室合作，过去两年其豪宅交易量增长约40%。
该公司执行董事杨祖儿（Joey Yang）表示，来自香港、新加坡和台湾的高淨值客户正寻求资产多元化，以躲避中国周边日益紧张的地缘政治局势。
许多富有的亚洲买家都以现金支付房款，或从有日本分行的外国银行，获取低息贷款。地产经纪表示，日本对外国人买房的限制很少，日元疲软也确保了大幅折扣。
房产代理公司Japan Property Central K.K总执行长佐薇沃尔德（Zoe Ward）告诉《彭博社》说，日元持续贬值、中国和香港的政治气候使许多人转移资金，以及新加坡对外国买家征收重税，是日本吸引海外买家的综合因素。
东京豪华公寓的售价比全球其他城市更便宜。
根据莱坊（Knight Frank）2023年度财富报告，用100万美元（约465万令吉）能在东京买到60平方呎的优质地产，面积是香港的3倍、纽约的2倍。
在经歷了多年的通缩和经济增长乏力之后，日本通胀正加剧，劳动力和原材料成本上涨也提振了房市。最近屋价上涨意味着日本地产开始具有保值或增值作用。
杨祖儿表示，从最近的销售情况来看，他于2020年在日本购买的一套豪华公寓，其价值几乎翻了一番。
相关新闻：