2021年05月6日
冠病肆虐，但无阻投资者进入房地产市场！
根据房地产网站PropertyGuru旗下房地产数据公司MyProperty Data的数据显示，2020年房地产交易当中，投资者占79%，比前一年增加38%。
数据显示，受冠病疫情影响，2020年雪州排屋、公寓、组屋、半独立式房屋及服务式公寓的成交量，按年下跌了41.8%至61.67%。
吉隆坡、柔佛和槟城房产价格的回调走势，预计可继续催化这股趋势的增长。
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吉隆坡、柔佛和槟城房市房市呈下滑趋势
冠病病例走高、加上行动管控令2.0冲击商业活动，吉隆坡、柔佛和槟城房市呈下滑趋势，其中吉隆坡房市价格按年下滑5%！
根据房地产网站PropertyGuru公布最新马来西亚房地产市场指数（MPMI）报告显示，网站区域经理沙尔登费南德斯表示，吉隆坡、柔佛和槟城房市的整体价格，分别按季下跌了0.66%、0.29%和1.36%，而雪兰莪房市价格则依然保持上涨趋势，按季增0.01%。
其中，吉隆坡房市价格在2021年首季，按年下滑5.00%，创下该网站的房地产市场指数自2016年推出以来的最大跌幅。
吉隆坡房产价格已经持续超过2年的跌势，如今因为疫情的关系而变得更加严重。
槟城和柔佛的房市价格业也呈现走低的趋势，这两个州属的房市要价分别从2019年首季和2017年第四季开始陷入了长期的跌势。
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房地产楼盘供应持续增长
尽管我国整体房产价格在按季和按年方面都陷入下滑，但根据马来西亚房地产市场指数，该网站的楼盘供应依然按季增加了2.71%；这些楼盘供应更在2021年首季按年增长15.85%，创下自2020年首季以来最高的涨幅，反映出供应持续增长的趋势。
槟城的楼盘供应增长超越了其他地区，按年劲扬34.17%，按季走高1.19%，录得连续三个季度录得增长的纪录。
政府允许重要经济领域在更严格的行动管制令下持续运作下，我国主要地区的楼盘供应量出现显著增长，这也反映出发展商对经济复苏的信心增强。
虽然管控令一再放宽，有望改善市场在2021年第二季的表现，但今年仍充满不确定性，在疫苗接种计划以及政府优惠措施的扶持下，房地产市场的消费者信心有望在今年逐渐恢复。