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2022年10月28日
美国房价势必会跌，
最受关注的是：会跌多少？
全美抵押贷款利率急剧上升，导致多个州和城市对住宅房产的需求降温，美国房价在今年下半年迅速下跌。如今华尔街还预期，美国房价明年还可能会再跌20%。
万神殿宏观经济学研究公司首席经济学家伊恩·谢珀德森在一份报告中点出：“我们预计房屋销售会持续下降，直到明年初。”
“届时，房屋销量将降到最低水平，只有那些因为工作或家庭情况而别无选择的人，才会买房搬家。面对过去1年接近400个基点的升息幅度，非必要买家正迅速退离市场。”
房价陆续跌
美国抵押贷款利率今年翻了一倍多，典型的30年起抵押贷款平均利率在1月时还在3.2%，目前已经一度破7%，甚至还有者认为明年很快就会破10%。
根据美国热门房地产网站Realtor的统计，自6月以来，得克萨斯州奥斯汀、内华达州拉斯维加斯、佛罗里达州棕榈湾、亚利桑那州菲尼克斯等城市，房价下降幅度达7.4%以上，得州首府奥斯汀房价跌幅甚至超过10%。
资料来源：新浪财经、海外网
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