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2022年10月26日
不要小看1.3%的小小跌幅，
这已经是美国房市的“恶梦”了！
美联储“毫不留情”拼命升息只为抑制通胀，伴随而来的就是房市的痛苦时期。
根据标普CoreLogic Case-Shiller指数，8月美国20大城市的房价按月跌1.3%。虽然看幅度不大，但在常年都处于涨势的美国房市来说，这已经是自2009年3月全球金融危机时期以来的最大按月跌幅。
标普道琼斯指数董事经理克雷格·拉扎拉在文告中指出：“我们在一个月前注意到的美国房价大幅减速情况，依然持续。由于宏观经济充满挑战，房价可能会继续下跌。”
西海岸城市降温速度快
虽然8月的房价按年仍上涨13%，但却低于7月时的15.6%按年涨幅，也是该指数有史以来最大的减速情况。
降温最严重的地区是美国西海岸的城市，主要是因为利率上升导致人们负担能力下降。按月来看，旧金山、西雅图和圣地亚哥等城市的房价跌幅最大。
美国房市近几个月转变非常大，根据美国房地产经纪人协会的数据，9月的现房销售连续第八个月下降。另外，9月新房建设也有所下降。
资料来源：新浪财经、智通财经
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