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2021年09月22日
接近零利率也没买气？
因为实在太贵了……
先前全球多地掀起“买房潮”，强推房价飙升，美国就是其中一个价量齐升的国家，还引发市场对泡沫产生的恐惧。
不过，这股风潮似乎已经降温了。
根据东方财富网，密歇根大学公布的消费者信心调查数据显示，认为9月份是买房好时机的美国消费者比例降至29%，跌幅较3月份多了一倍以上，亦是自1982年以来最低的一次。
在1982年时，美国30年期的固定利率抵押贷款，平均利率高达15%；相较之下，目前的利率为2.86%。
这数据显示，房价涨势令美国的潜在买家感到不安，远远抵消了低息贷款的吸引力。
美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，由于美国消费者对独立居住空间的需求，美国的房价在低库存的情况下一路飙升。
二手房价格的年涨幅超过了20%，超过了上世纪70年代末和80年代初通货膨胀导致的涨幅。
美国7月份单户住宅的售价中值，按年增长18.6%，至36.7万美元（约153.66万令吉），较上月略有下降。即将公布的8月份数据将显示，无法接受高房价的购房者是否帮助延长了楼市降温。