2022年08月12日
看起来对一些业者来说，
监管短租才是上上策。
槟州政府从开始宣布要管制短期出租住宿（STRA）以来，一直引起爱彼迎（Airbnb）的关注。日前该公司更发出文告指出，对槟州政府的草拟建议感到担忧，认为这回影响槟城旅游业复苏。
不过，马来西亚商务酒店协会（MyHBA）发文告反击爱彼迎，大赞槟州政府的举措正确且保护旅游业所有业者，爱彼迎不应为了没有受法律规范的商业而发表误导性的言论。
爱彼迎东南亚、印度、香港和台湾公共政策总监吴湘仪日前透露，槟城房屋与地方政府部委员会主席佳日星在7月底的一项会议中建议，联合管理机构（JMB）允许每周只能经营3个晚上或1年180个晚上。
同时，建议即便是商业地契的建筑物，也必须在年会上获得75%的出席业主同意，才能进行STRA活动。吴湘仪认为，这不利国内外游客、影响槟城竞争力和旅游业的复苏。
未受监管/未经许可的非法生意
MyBHA全国主席甘尼斯发文告指出，支持州政府推出STRA管制机制，这将直接提振槟州的酒店和旅游业复苏，同时增加政府的税收。
对于爱彼迎的发言，他代表该协会要求对方不要为了未受监管或无牌经营商业活动的利益和生存，而误导任何一方。
“我们不同意且要驳斥（爱彼迎）的主张，因为我们知道通过STRA住宿生意，是没有受到法律或法规的规范的，而未经许可的生意，就是非法生意。”
出台政策能真正保护各界
他指出，针对STRA制定法规，将能保护旅游和酒店业务，并不会让槟城看起来缺乏吸引力，反而展现我国拥有能保护所有各方的法律和规则，从消费者、游客到酒店经营者、当地旅行社等。
“我们还想呼吁所有州政府，都能主动在各州规范STRA。”
“入侵“酒店业的技术
甘尼斯补充说，各界都应该支持经许可且受法律约束的商业活动，并反对任何会损害酒店和旅游业形象的无牌或非法生意。
“我们形容STRA是一种侵入酒店和旅游业的新常态技术，而管制STRA能带来公平的商业理念，确保酒店业不会被未经政府执法或监管的技术入侵。”
“合理的收入和盈利，将能帮助酒店业者提供更好的迎宾和旅游服务，并帮助政府收取更高的税收，转而投入在改善旅游业的形象。”
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