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2022年12月10日
小而紧密的地区，
房子最好卖？
澳洲“抢手”地区买房，讲求的是“手快有，手慢无”。
根据最新数据显示，购房者会在几周或更短时间内抢购一系列可负担的远郊房产。而且，在房屋易手速度的地区名单中，小而紧密的地区也名列前茅。
就澳洲Domain房地产集团的研究发现，全澳卖房最快的地区冠军落在霍巴特的托尔曼斯山（Tolmans Hill），用时仅8天。
在新南威尔斯州（简称新州），销售最快的郊区是西悉尼的乡镇沃勒甘巴（Warragamba）， 平均上市 15 天，其次是 Wakeley 和卡恩斯山（ Carnes Hill），皆为 18 天。
在维多利亚州，墨尔本北部的 Gladstone Park 则以 17 天位居榜首，其次是东部的弗尼溪(Ferny Creek)为 18 天，东南部的 Officer South ，用时 20 天。
在昆士兰州，最快售出的地区为博兰德（Boyland）、遗产公园(Heritage Park) 和库拉比 （Kuraby），均在 18 天或更短时间内完成。
而在西澳，销售最快的是 梅里瓦（Merriwa）、克利夫顿湖（Lake Clifton）及金斯利（Kingsley），一样 18 天或更短时间内售出。
这些数据涵盖今 年前 11 个月，显示今年较早时候的繁荣和近期的利率上升导致房地产低迷期间，郊区的需求旺盛。
Domain研究和经济主管尼可拉·鲍威尔（Nicola Powell） 博士说，即使在房地产市场放缓的情况下，一些人气旺盛的地区逆势而上，因为买家准备好在房产挂牌出售的罕见情况下做出决定。
价格可负担、社区的宜居性和便利性是快速售出的主要因素。