Categories趋势
2021年12月7日
不提“房住不炒”、降准，
中国这次要放松房市调控了。
中国政府从去年开始秉着“房子是用来住的，不是用来炒的”概念，而坚决调控全国楼市，近期也开始看到成效，多个城市房价都走跌。但也因为一些地区跌幅太猛，市场担忧伤及民生和经济，又出现了“限跌”的声浪。
而中国国家主席习近平昨日（6日）主持中共中央政治局会议上，强调要推进保障性的住房建设，支持房地产界满足购房者合理的住房要求，促进房市健康发展和良心循环。
但会后的新闻稿，没有如7月时的会议表态“房住不炒”，国务院副总理刘鹤上个月的文章还曾提到了这个概念。
市场认为，这随着房市低迷，加上疫情再度卷土重来，中国领导人现在主轴是稳定经济，未提到“房住不炒”，可能是暗示会部分放松楼市调控措施。
随后，人民银行宣布，决定于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，并称此次降准为全面降准
这也是央行今年第二次全面降准。上一次降准是在7月15日，当时央行决定下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。
德国商业银行高级新兴市场经济学家周浩接受媒体访问时说：“当局表示将满足合理的住房需求，这意味着大城市仍将维持定价指引。”
“对于发展商而言，这意味着未来几年利润率固定且差强人意，因此尽管有一些边际改善，但楼市强劲反弹的可能性不大。”