2022年12月20日
价格优惠服务周到
年轻人选择在酒店安家
不想受租房的苦，部分人将目光投向了租金灵活、设施齐全、还有配套服务的长租酒店。因此在酒店安家，成为了年轻人租房之外的另一种居住选择。除了价格优惠以外，酒店的周到服务也是吸引长租客人的一个重要因素。
酒店长租服务并非新生事物，一直以来酒店都存在长租服务，目标人群多为异地驻派、出差的企业员工。多年来，中国酒店的独立性较低，盈利能力较弱，而叠加近些年的疫情影响，出差、参会等流动人员减少，短租的流动客群受到影响，酒店正在转变发展思维，发掘相对稳定的中长期租住客群。
目前中国的酒店数量相对饱和，酒店价格增长缓慢，而社会租房价格在快速增长的影响下，社区租房相对于酒店的价格优势在逐渐变弱。这也使得部分追求品质的有中短期租赁需求的消费者逐渐放弃租社区住宅而选择酒店或者长租公寓。
酒店长租是细分方向
据悉，目前在中国的酒店集团如首旅、锦江、亚朵等酒店均推出了长租业务。部分酒店的月租价格甚至比同区域的租房价格更加便宜。专家指出，未来客户的需求以及酒店的种类会越来越细分，酒店长租业务也将是其中的一种发展方向。
租住在北京朝阳区黄寺大街明城酒店的单身北漂王晓明（化名）就在酒店租住一个月只需要5500元（约3494令吉）。没有窗户的更加便宜，一个月租金只需要4500元（约2859令吉）。
据悉，目前很多酒店均可提供长租服务。首旅如家APP设定了中长租界面，可为消费者提供最短14天的中长期酒店预订。华住酒店APP上则展示了连住14天折上85折的服务。
除了价格上接近传统租房以外，酒店长租还有诸多优点，并不需要支付中介费、押金、水电费，也不需要季付，相比传统的租房，资金占用较少、租期也更加灵活。同时，酒店长租的配套设施和服务较为完善，顾客居住下来更为“省心”。
“深夜看球太香了！有窗、有热水、有地暖，可以晾晒衣服，不用收拾打扫，楼下就有麻辣烫。”王晓明在社交平台上这样分享自己的酒店生活。
酒店纷纷推出长租服务的背后是客房出租情况的不理想。出租量下降的同时，酒店的平均房价也并未恢复。财报数据显示，2021年首旅酒店和锦江酒店的192元/天和208.61元/天，相比2019年分别下降4.2%和3.13%。量价齐跌的后果是经营利润的流失。在导致利润下滑的诸多原因中，各个酒店均提到受到了疫情方面的影响。
虽然面临诸多挑战，酒店长租业务也还是被一定程度看好。其中中长租客群是酒店的重要补充客源之一，而客户的需求以及酒店的种类会越来越细分，酒店长租业务也将是其中的一种细分发展方向，有区别于民居和长租公寓的住宿产品或将被打造出来。
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