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2022年06月3日
不管在哪个国家，
“学区房“始终受瞩目。
在冠病疫情期间，房市大受打击，不少人采取观望态度，不愿决定买屋。
但有一种房，不管市况如何都依旧非常热卖，那就是“学区房“！
而且这些学区房，最好还是靠近国际学校和私立学校。
iProperty.com.my大马区经理诗仁德拉（Shylendra）发文告指出，在2021年，巴生谷数个靠近知名国际学校和私立学校的地区，都取得了非常亮眼的房产成交量。
这些地区包括梳邦再也、蒲种、吉隆坡、满家乐、甲洞、八打灵再也、文良港、安邦再也、蕉赖、史里肯邦安、莎阿南、巴生、赛城等黄金地段。
增值潜力大
他点出，在这些知名教育机构方圆2公里内的房子最抢手，足以可见“房屋和学校的距离“，是有学龄子女的父母们，在买房时的一个重要考量。
“这些产业能满足购屋者的生活方式、方便子女上学，还为投资带来长期的增值空间。“
这也说明了学校邻近的产业能推高租赁需求的投资者入市购屋，也可能带动产业交易量上升。
居家办公也推动需求
诗仁德拉也预期，当混合工作模式日趋普遍时，越来越多人会选择迁往郊区追求更好的生活品质。”
根据统计，过去10年，国际学校和私立学校的本地学生逐年增加。
ISC Research Data的研究显示，高收费和中等收费的国际学校分别有45%和65%的大马学生，自然推高名校一带的房屋需求。
这些住宅区已成为房屋升级者，甚至是新婚夫妇的选择。