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2022年03月10日
今年首两个月，
香港住宅成交量大跌。
去年一度止跌回升的香港房市，在今年又因为冠病变种病毒而再回到颓势。
根据《第一财经》的报道，去年香港住宅成交总额创下24年最高位，市场似乎一片向好；但今年冠病疫情再度加剧，首两个月的住宅成交量已经大跌。
仲量联行香港主席曾焕平受访时指出，目前香港房价已经下跌超过5%，若始终无法全面控制疫情，全年的房价恐怕将跌10%。
他形容首两个月的香港房市“极度不活跃”，成交量非常笑，发展商也选择延后开盘。
如果现在业主想要脱手房子，至少得把价格降低5%。
目前香港新建区域楼盘价格，大约是每平方米11万至14万人民币（约7.27万至9.26万令吉）；港岛等市中心区域的普通住宅，价格约每平方米18万至23万人民币（约11.9万至15.21万令吉）。
曾焕平预期，若4、5月时能控制好疫情，那全年房价的跌幅应仅有5%左右；如果疫情控制不住，恐怕全年跌幅会扩大至10%。