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2023年02月27日
建材价大飙涨
发展商吃不消
建筑成本预计将会继续高涨，本地发展商在别无选择之下，只有转嫁给购屋者，今年购屋者或将继续买贵房。
大马房地产发展商公会（REHDA）主席拿督童银坤指出，4大建材洋灰、钢铁、铝和砖，平均价格增涨逾20%，高劳动力成本使得建筑成本平均增加17%。为应对建筑材料成本增加，大部分发展商会选择提高房产售价（63%）、其次是减少赚幅（55%），以及采用更有效率的材料（53%）等。
他表示，6个月前的预测是双位数涨幅，不过有些建材的价格稍缓和，或房产价格上涨幅度或减少，但无法告知具体涨幅。
“通胀继续增加，为了弥补高昂的成本，发展商别无选择，唯有考虑涨价。即使有些发展商愿意吸纳成本，但成本过于昂贵，可吸纳幅度也不多。“
乐观看待下半年房市前景
参与REHDA房产调查的发展商有136名，在有关调查发现，即使房地产行业仍面临挑战，但他们乐观看待下半年的房市前景。
童银坤提及，经济开放后，房市不会像餐馆和旅游行业那般快速复苏，因为购屋者需要时间消化，对大环境有信心后才会考虑买房。
”团结政府去年刚刚组成，所以相信在首6个月内，买家暂时会暂时保持观望。”
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