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2021年10月8日
日本一家银行调查发现，
申请房贷者中，约有30%没付头期。
很多人努力工作就是为了存房子头期，赶快做业主；但在日本，过去一般都付20%到30%头期的基准渐渐被瓦解。
根据最新调查发现，房屋贷款申请者竟有约30%完全没付头期，也就是房子100%用房贷来支付，反映申请房贷门槛越来越低。
三井住友信托银行发布的调查结果显示，在申请住房贷的日本人中，“零首付”的占近30%，反映房价高居不下和历史性低利率为背景，故意不攒首付就买房的人正在增加。
这份主题为“有关居住和资产形成意识和实际情况调查”，在3月时，以全国约1万名20至64岁人士为访问对象。
结果显示，在当过业主的3546人中，申请房贷的占80%；当中有27%零首付，22%人只付1%头期。
投资者：先当业主再说
据分析，颠覆这个常理的原因出在新建住宅价格高居不下，和投资者觉得与其一直存钱，永远赶不上房价攀升的速度，倒不如先当业主再算的心态有关。
另一个原因极可能和房贷减税延长有关，在新规定下，房贷减税的抵扣期间从10年延长至13年。
目前，日本房贷利率非常低档，一些金融机构推出的房贷浮动利率低于年0.5％，如果享受贷款余额最多1％被抵扣的减税，减税额比还款金额还高。
报告指，近半申请房贷者付20%头期，尤其是30多岁占约三分之二， 20多岁中占60%。
来源：日经中文网