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2021年04月23日
融资专家:史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my
问:
我每月薪资是6000令吉,拥有两间屋子,贷款额分别是20万令吉和15万令吉。
我和新婚太太看中了一间50万令吉的公寓,想要联名购买。她的薪资是2800令吉,我们有机会拿到90%的贷款吗?
何先生
答:
何先生,您好!
在我国,如果你已拥有2项产业,与太太联名的是第三项产业,根据国家银行的政策,最高只能拿到70%的贷款额。
从你妻子的收入来看,是无法以个人名义来取得90%的贷款。
要减轻负担和提高贷款额度,可以考虑卖掉其中一个产业,这需要自行评估财务负担和目标,确保符合经济效益。
不然,你可以考虑将现有产业再融资,取得额外的现金流,来帮助你成功购屋。