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2022年11月23日
物管专家：张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com
问：
张先生，您好！
之前有人来接洽公寓管理处，想租用顶层天台的空间，架设广告牌。
联管机构发了通告，说为了增加收入帮补开销，会接受对方的献议。
可是不少居民担心广告牌需要大电力，会有幅射，也怕之后广告牌太亮会造成光害。
请问，可有折衷方法，确保居民生活和健康不受影响？有什么指标或例子可以参照？
Lee
答：
Lee，您好!
这是属于“双方自愿达成协议”的课题，也就是说
这是Willing Buyer Willing Seller的课题，恁可透过动议Special Resolution 特别决议案，让出席大会的业主决定是否采纳。
买卖双方在知情、审慎及并无强迫的情况下自愿进行公平交易的估算价格。
details of any common property of which the use is
restricted;
任何使用受限的公共财产的详细信息；