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2022年12月24日

物管专家:张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com

 

问:

张先生,您好!

公寓的公共设施都管理得很好,清洁和保安服务也不错。

只是我发现管理处在美化景观方面,感觉很浪费,花园和路边的花草,本来就种得好好,但几乎三几个月就全部拔起来,重新再种过新的。

那些花草稍为修剪就行了,为何一定要拔起再种?请问,一般公寓都是这样操作?

好奇这类开销有没有一个标准,或可以估算的指标?

Fan LL


答:

Fan LL,您好!

这是运营层面的课题,建议先向管理委员了解这么处理的初衷后,定制每年的预算案,这样才能透明化的处理。

也建议,先做调查了解业主们的喜好后,再定制属于您们公寓的景观方案。

在这个课题上,确实没有硬性的规定,这属于无受强迫的个案(Willing Buyer Willing Seller)。

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