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2023年10月6日
拿督郑大勇博士律师
Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
问：
郑律师您好，我有两个问题想指教,
1.这间房屋实际上是根据老板的安排提供给员工，而不是购买的，因此只需要支付地税就拥有了这间房屋。如果现在将其转让给孩子并在不到一年内出售，想知道会涉及多少产业盈利税（RPGT）？
2.继承遗产的人已经达成一致，计划出售房屋给特定的买家，并已获得遗嘱执行人（LA），同时指定了一位遗产管理人。我想了解的是，遗产管理人是否有权在不考虑其他继承人意愿的情况下出售房屋？
谢谢
YY
YY 您好，
1. 第一年出售房地产的产业盈利税率是30%。
2. 根据您的问题，已经被委任了遗嘱管理人。他必须按照法律分配产业。
如果遗产继承人有意愿出售房屋，就必须向法庭申请产业出售令（Order for Sale）。在这过程中法庭会考虑继承人的意愿。
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