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2022年03月4日
拍卖专家：谢廉义
AuctionGuru.com.my创办人兼执行董事
问：
常看到拍卖房子的讯息，有些真的很便宜。
请问新手想标银行拍卖的房子，应该从何著手？
是不是一定要委任房产经纪代劳？
SW
答：
SW，您好！
所有被金融机构安排拍卖的房地产业都会刊登在各大报章。你可以在中文、英文或马来文报章上找到有关的产业拍卖通告，或者联络拍卖师获取房地产业拍卖的讯息。
你也可以到我们专为所有对拍卖房地产业有兴趣的投资者或拍卖产业销售代理员所设置的拍卖资讯互联网www.auctionguru.com.my，找到拍卖市场里最新的拍卖产业资讯。
当你委任房产经纪时，请委任与熟悉的房产经纪并且一同出席有关拍卖活动， 从中学习拍卖程序。
勿受拍卖氛围影响
如果你准备自己出席投标有关拍卖产业，最好是在投标之前，多出席其他在酒店或拍卖行举行的拍卖活动，了解拍卖产业活动如何进行， 你可以从中观察拍卖产业活动进行程序。
请在购买金融机构拍卖产业前做足功课，减低不必要的风险，以及不要受到拍卖会的气氛而影响情绪。
当你委任房产经纪时，房产经纪将会向你说明和提供有关金融机构是否承担前业主拖欠发展商的服务费、管理费、维修费、门牌税、地税、其他费用及有关拖欠的数额。有关侦查费用， 都没有标准的收费制度。
无论你从那个管道购买金融拍卖产业都好，最好多留意拍卖文件的的所有条约。