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2021年10月28日

法律专家:张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

 

问:

张律师,您好!

我将一间公寓出租给一对情侣,租约满后发现屋子非常肮脏,地板、厨房和厕所的瓷砖都是难以清洗的污迹,墙壁有画痕、家具也肮肮脏脏。

不满的我想用他们的订金作为赔偿,但租户坚持没有破损只是肮脏,不应扣押金。请问谁有道理?

Sherly


答:

Sherly,您好!

一般的情况下,租客必须在把房子还回业主时恢复原有的样子, 除了合理的破旧或损坏。

如果破旧或损坏的情况不合理, 业主是可以用押金来恢复原样的。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。