Categories问诊室
2022年10月4日
拿督郑大勇博士律师
Teh Kim Teh, Salina & Co., Advocates & Solicitors
taiyong@tehkimteh.com
问：
郑律师，您好！
我丈夫与他的妹妹原本联名拥有一间排屋，眼下他妹妹同意把她的份额转给我丈夫，条件是我丈夫须还她所有的那部分的房价，我们应该怎么开始办理手续呢？
QY
答：
QY，您好！
首先，您的丈夫需要和他的妹妹双方面同意该房屋的价值（例如50万令吉）。
然后，他们需要委任律师拟一份房屋买卖合同， 把妹妹一半的份额（例如25万令吉） 卖给您的丈夫。双方需要签买卖合同及转让文件，把他妹妹一半的份额转名至您丈夫名下。
如果房屋还有贷款而还抵押给银行，您的丈夫需要：
– 把剩余所欠的贷款还清才可以转让妹妹一半的份额；或者
– 申请新的银行贷款（Refinancing）来还清给现有所欠的银行贷款，才把他妹妹一半的份额转至您丈夫的名下。
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