2023年06月4日
丹斯里林景清
怡克伟士董事经理
依斯干达海滨控股董事
林上海资本非执行主席
居“高”还得思危！
国内近期发生多起建筑物火患，幸没有酿成人命伤亡，但我希望这一连串的火患能唤醒地方政府和人民，对建筑物防火安全的关注。
建筑物防火与安全是每个人都应关注的重要议题。为了确保人们的生命与财产安全，消防与拯救局、物业管理和社区代表及每个人都需紧密合作，共同加强建筑物的防火安全措施。
对此，消防与拯救局须与物业管理和社区代表紧密合作，确保定时派人检查消防水喉、水泵和自动洒水系统等灭火措施，同时协助宣导防火知识和督促防火演习的定时进行。
定期防火演习
除此之外，诸如国家能源公司等有关单位，也应定时检查建筑物内的电力设施，并定期更换老旧的设施，将发生火灾的风险降到最低。
在防火演习方面，国内所有的商业和公共建筑物都须定期举行防火演习，但很多人都没有认真对待，甚至觉得麻烦。
在住宅房产方面，由于没有强制必须进行，所以很多居民都没有这方面的意识。
其实，这些都只是容易理解的资讯和常识，并非什么难懂的专业知识，但很多时候我们往往缺乏危机意识、贪图方便和存有侥幸心理，才会让我们的建筑物在无形中曝露在火灾的风险中而不自知。
事实上，日常生活中的许多活动都隐藏着火灾的风险。比如在装修的时候，很多工人为了贪图方便，而没有将总电源关闭，又没有使用断路器（circuit breaker），这样可能会在施工过程中，导致电流突增、电缆烧毁，甚至火灾的发生。
加强防范意识
同时，有很多住宅房屋的住户，都在其门窗安装了铁花，并将之上锁，然后把钥匙随意搁置，等到发生火患时才慌忙寻找，最终因无法及时逃生，而导致悲剧的发生。
因此，我认为消拯局应加强国人的防火意识，尤其是在高楼房屋和学校等人口密集的建筑物举办宣导活动，甚至可以探讨在新房产项目交楼时，向物业管理单位和业主们灌输这方面的资讯和知识。
物管用户应重视检修
在新的建筑物方面，国内发展商都已完全按照建筑法规，为新建筑物提供了完善的消防设施和逃生通道，但问题在于物业管理和用户的不重视，导致设施年久失修和出现漏洞。
至于老旧的建筑物，火灾的源头往往来自于同样的问题，也就是电线老旧出现短路，以及用户的疏忽、对电器使用不当和囤积易燃品所引起。
各类建筑防火设施不同
现代房产的用途变得更多样化，比如商住两用等类型的房子已越来越普遍，而且同一社区内往往有办公楼、购物零售和住宅房屋等不同元素的建筑交织在一起。
这样的情况也对消防安全带来更复杂的问题，因为不同类型的建筑有着不一样的火灾风险，因此对防火设施的要求也不尽相同。
举例来说，在某些住宅用途的楼宇当中，有大部分单位都是用作短期出租，因此其本质上跟一栋商用的酒店并无太大分别，但建筑当中的消防设施规格依然是住宅类型的，所以并不能完全降低和应付发生火灾的风险。
人民角色至关重要
人民在建筑物防火中尤其扮演着至关重要的角色。
作为建筑物的居民或使用者，我们需要增强对防火安全和环境责任的意识。
人们应当积极参与防火演习和培训，了解灭火器的使用方法和逃生计划。
此外，人们还应关注建筑物的环保特性，选择使用环保材料和节能设备。
小疏忽可酿大灾
同时，我也建议面临这种情况的物业管理团队和业主们，正视建筑的火灾风险，并根据情况去加强消防设施和提高用户的防火及逃生意识，否则一旦发生意外，就会酿出严重的灾祸。
在我看来，如果罔顾建筑消防安全，并对此抱持得过且过心理，这个情况就像是在路上驾着一辆你不清楚该如何操作的交通工具，这时只要出现一丁点的意外情况，就会造成无法挽回的结果。
所以，我希望国人能对防火及消防安全更加重视。火灾往往都是因为小小的疏忽而导致的，所以一定要防患于未然，不要让自己多年来辛苦打拼而拥有的财产，被一场火灾夺走。