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2021年12月1日
中国房企“乱象”，
其实并非“乱”！
为了达到居者有其屋，中国政府宁可牺牲短暂的经济、承受阵痛期，严厉整顿国内房地产领域。这段期间也爆出了许多“乱象”，投资者、业者和买家都人心惶惶。
但知名大型发展商万科的董事会主席郁亮认为，现在行业的状态不能叫混乱，而是叫混沌。
他在股东临时大会上指出：“比如说有些行业看好的，仍然会举政策利好的消息说这个行业变好了，马上利好消息来了，要回到过去了。也有一些很看空的，比如未来房子还有人要吗？”
他解释，认为房市仍有前景的人，就会选择看好的数据来支持自己的论点，反之亦然；因此整个市场是处于混沌的情况。
“我对当前行业的看法，还是之前说的16个字：尊重常识、回归常态、阵痛之后、仍有机会。”
他补充说，未来是一个不同的时代，过去房地产黄金时代，卖东西都有好成绩；但在未来，人们需要的是好产品和好服务。
对于目前的万科而言，“赛道”基本上还算比较成形，在该股东大会通过分拆万物云，是一个开始，希望未来能陆续将旗下不同赛道的业务分拆上市。
同时，郁亮表示，整个领域仍然有机会，万科并不悲观。因为中国这么大的市场，整个发展不均衡、不充分的。比如说租赁住宅相比购房需求来看，租赁需求没被充分的满足。
资料来源：中华网财经