2021年10月30日
老房新卖，
竟成网上热传，够噱头！
在大都会中，有一套房子，对某些人来说，是很难、也是很了不起的事，但如果有93套房子呢？
而且，地点还是在上海！中国各省会中房价最高的地方！
身为吃瓜群众会员的你，是不是很想知道这位“土豪”的身分及来历？
最近，“他”还做了一件很疯狂的事，一口气抛售93套房子！
近日，网上就被这位“土豪”炸锅！
根据网上信息，这位神秘“土豪”28年前置业、93套房产、一次性抛售、房价翻了100倍、套现4.5亿人民币（2.92亿令吉）、所有房源都在一个小区……这些信息，无一不引爆社交网络。
但，经过中国媒体第一财经多番查探后，发现这竟是假消息！
实际上，这位“土豪” ，并不是个人，而是一个房地产发展商！
“老破小”突然开盘被秒光
10月15日中午，上海浦东陆家嘴板块的“浦城小区”门口突然挤满人潮，都是一些房产中介及看房客，后来，才知道是这个小区开盘。
小区开盘，本不是什么大事，但令人摸不着头脑的是，浦城小区是上海典型的老破小，1990年代就建设完毕，共有504户，楼龄接近30年了。小区没电梯、户型过时，停车位也不足，绿化非常一般。是什么原因吸引这么多人潮？
后来经过多日查访，记者从一名房产中介口中得知：这次是老房新卖，总共接近百套，10月15日中午12点开售，第一天小户型售罄，第二天的另一户型也全部售罄。
一名看房客则透露，房子都是1993年落成的“老破小”，但地段好，均价每平方米8.5万人民币（5.52万令吉），销售现场人满为患，房源当天全部秒光。
另有看房客表示：“不少人看好这里以后会拆迁，是很好的投资机会， 40多平能月租到五六千人民币（3250至3900令吉），所以才会有那么多人来买。”
于是接下来，网上关于浦城小区的消息越来越多。
但这并非是事实。第一财经通过多方核实得知，浦城小区这批待售的房源，与房地产发展商世茂集团在陆家嘴的投资开发历史有紧密渊源，这些客源其实际持有方原本也是世茂苏沪区域公司。
世茂的历史遗留
1999年，世茂集团创始人许荣茂看好陆家嘴的发展前景，过后在发展该地段周边时，受到阻挠，有些浦城小区的居民不愿搬走，最后世茂发展项目不成，就把之前收购成功的110套房源统一打包出售给了第三方公司——苏沪区域公司。
这次出售的，就是这批房子。基于售价比挂牌价格低，加上集中“开盘”免收二手中介费，因而吸引大批购房者。
照片：环球网