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2022年04月29日
【装修那么贵？】系列3
好不容易凑够买房钱，
会不会又付不出装修费……
日本东京房地产价格贵得惊人，原来当地装修费同样贵尽全亚太！
不久前，国际房产顾问公司仲量联行（JLL）在亚太区超过30个城市进行调查，以了解当地装修成本情况。
结果发现，日本东京以每平方米1902美元（约8056令吉），贵尽全亚太。
仲量联行整合调查数据出版的2021/2022年《亚太区装修成本指南》指出，这已经是东京连续5年成为亚太区装修成本最高的城市。
东京去年装修成本原本是上扬，但因劳动成本压力减缓，装修成本却按年小降1.3%。
澳洲涨8%最严重
东京和与其装修成本最接近的市场之间的价格差已收缩 了一半。
相反的，在南半球，若以当地货币计算，澳洲装修成本上涨最严峻，达到8%。
报告说，澳洲各主要城市的装修成本，早就深受材料价高涨之苦。
“加上封锁令和边境关闭等影响供应，严重影响工程进度，使市场信心受挫，而装修成本也雪上加霜。”
但接下来，仲量联行认为，澳洲主要城市如墨尔本市场回升，装修需求也会随之增加，但估计高效施工可以抵销部份涨幅。
印度垫底
只是，像最近获得2032年奥运会主办权的布里斯班，配合赛事要兴建的基础设施项目增多，材料和劳动力短期受进一步加剧，装修价格会继续上扬。
从报告的数据可以看到各城市装修成本若差很大，范围从日本东京的每平方米1902美元，到印度艾哈迈达巴德的每平方米669美元（约2833令吉）不等。
在报告覆盖的30多个亚太区城市中，印度市场垫底，多个主要城市框列，成本介于669至755美元之间（约2833至3197令吉）。
印度最便宜的艾哈迈达巴德，装修费每平方米669美元，只是东京的35%。
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