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2021年07月24日
陪看房38次，
你却不跟我签单……
别以为绕过中介私下找房东可以省钱，分分钟吃上官司！
中国杭州网报道，当地一名新婚不久的张姓女士，和丈夫商量买一套二手房后，招商某房地产经纪公司的周姓中介，提出购房要求。
由于张女士看起来购房意愿强烈，周姓中介从2021年1月29日至3月7日之间，花费整整10天陪顾客看了38套房，有时甚至还顶着风雨奉陪。
在看房之前，双方已经初步协商中介服务范围和费用，张女士要求提供中介费折扣，周姓中介向领导汇报后同意，但双方并没有签订书面中介合同。
直到张女士选定心仪的房子并支付订金后，张女士再提折扣，双方最后同意以5.1万人民币（约3.33万令吉）的中介费成交。但当中介拿出合同后，张女士以“先回家吃饭，下午再签约”的理由离开。
但下午中介等不到人，打电话询问后顾客却反悔了，说是与家人商量后不想买房了，会和房东协商退还定金，之后也不接电话。
而想要找房东沟通的周姓中介，意外碰到其他中介公司和房东接洽，原来张女士为了节省中介费用而私下约了房东，通过其他中介公司签订合约，只需要支付后者4万人民币（2.61万令吉）中介费。
中介公司因此将张女士诉至杭州市滨江区人民法院，最终法院认为，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。而她的举动有违诚信原则，依法应承担民事责任。
最后，中介接受张女士提出支付1.5万人民币（9800令吉）的和解金。