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2021年11月5日
市道不景，
买房计划缓一缓。
虽然2022财政预算案有一点点房地产的利好，但房市整体买气利空未消除，反而租房需求更盛。
住宅出租平台SPEEDHOME认为，房市未来半年，会继续被就业市场欠佳、景气不明朗、通胀可能推高贷款利率、建材价格走高等利空笼罩，影响房地产的买气。
政府在预算案宣佈，废除转售5年以上房地产的产业盈利税（RPGT），同时也为零工经济无固定收入者提供房屋贷款担保，但该公司总执行长黄伟明认为，这些对刺激房市没太大作用。
“经济前景不明朗，又没有特别的购房奖掖，相信更多人会推迟或取消买房，而选择租房。”
雪隆区租房需求连续2月上升
他说，雪隆区的租房需求连续2个月上升，当中学子和外地房客都有回流。
他表示，不少业主也受到疫情影响，尤其房子空置和遇到问题租客等问题，但预算案并没有租金相关的税务优惠。
提到租房需求，黄伟明希望住宅租赁法令（Residential Tenancy Act ，简称RTA），尽快通过及生效，可同时保障业主和租客权益。
另外，他提到，租房押金是职场新鲜人面对的问题，尤其是在大城市，政府有必要改善青年居住问题。