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2022年11月11日
中国房企的新招，
可能吸引担忧“烂尾楼”的买家。
在大马，许多新屋项目都是先给10%订金，在兴建项目期间，银行会照着工程进度放款，贷款人就必须开始供款，不过直到建好移交，才会开始支付本金月供。
中国方面亦大同小异，通常下订了就要开始支付月供。
而为了要抢收客户，中国佛山、东莞等地有多个新盘，都打出了“交楼/售楼再供楼”的营销活动。
《每日经济新闻》报道，这代表购房者下订后不用马上支付月供，直到真正拿到钥匙了，才开始供楼。
实施方式各有不同
不过，不同发展商的做法也有所不同，一些楼盘会限制户型和名额，还有一些放出来的房源其实也已经接近交楼日。有些楼盘则是先交付利息，等拿到屋子后才付本金月供；有的房企，则是打算延迟网签备案时间到交楼。
业者们透露，现在发展商推出许多免首付、低首付、收楼再供楼的营销活动，主要集中在价格较低的楼盘，而且多数是临时，不会长期和大量推广。
毕竟“收楼再供楼”非常考验房企的现金流，很多项目建设都需要流动资金，只有卖越多才会更快收回成本，加速项目简称。
对于财务方面比较紧张的买家而言，可以减少收楼前的月供压力，也可以降低遇上烂尾楼的风险。
资料来源：新浪新闻、每日经济新闻
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