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2022年05月26日
试过各种打房措施的台湾，
如今要放大招了……
当我国在探讨隔代供房子，以便居者有其屋时，台湾现在反而探讨要缩短房贷年限。
打房手法很多，但台湾试过很多种都成效有限，央行准备再出辣招，正探讨针对特定地区的第2屋，限制房贷最长20年。
如果这措施上路，更多人会被挤出六都，要称得上台北人，月入要超过4万令吉才够资格。
那些月入没有6位数的小康之家，可能无缘做六都人。
《经济日报》报道，以主计总处公布的平均薪资约4.4万元（约6500令吉）来看，双薪家庭每月的合理房贷负担约3万元（约4454令吉）。
可能台中、高雄都住不起
台湾房屋以联征中心去年末季的六都平均鉴估值，依三分之一收入来供房，台北市月供9万元（约1.34万令吉）计算，家庭收入要有27.3万元（约4.05万令吉）才有望在台北落户生根。
桃园市虽说负担较轻，但月供3.8万元（约5600令吉）的房贷，家庭收入也要达到11.6万元（约1.72万令吉）才行。
报道引述台湾房屋集团趋势中心资深经理陈定中谈话，若可申办30年期房贷，能购买约1055万元（约156.6万令吉）的房子，想要落脚桃园、高雄及台南等都会还不会太难。
但房贷从30年缩短到20年，同样是月供3万元房贷，但市场可承担的房价从1055万元，大缩水300万元（约44.5万令吉），下修到只剩762万元（约113.1万令吉），可能连台中、台南或高雄都住不起。