宅经济是地产业大势

2022年的房产趋势，
会是如何？

冠病疫情已接近2年之久，随着各国开始和不断变种的病毒“共存”而逐步开放经济活动，深受重击的房地产行业，明年又会如何？

马星集团（Mah Sing Group）创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出，以马星集团在2021年的认购率来看，他相信年轻人口的需求强稳可撑市，中长期展望谨慎乐观。

“过去两年，疫情对我国的房市造成很大的影响，改变了消费者需求，对业者来说也是新的挑战。不过，基于国内外经济增长稳定，相信复苏的速度也会更快。”

在他看来，经济稳定和各行各业重开，同时也能稳定就业率，进而帮助改善人们的购买能力。

“疫情无疑把宅经济推向主流，人们现在能在家中舒适地工作、经营生意和学习。新常态文化符合马星集团想要重塑和加强国人现代生活的愿景。因此，我们也开始在项目设计中融入适合的新标准。”

M系列主打可负担价位

他举例，M Oscar提供了一个社区共享工作空间，M Astra的公共区域和楼层皆是无接触式进出，致力把M系列打造成适合未来趋势的工作生活方式。

M系列是马星集团的“可负担系列”，放眼继续在策略地点提供拥有高质功能又价格合理的可负担屋，以满足国人的需求，帮助更多人能一圆拥屋梦。

根据国家银行在2021年上半年的金融稳定性评估报告，价格低于50万令吉的房屋占总成交量的逾80%，而M系列普遍从31.8万令吉起跳。

可负担价位且能满足宅经济需求的新房前景好，梁海金也预期租屋需求也将在明年增长，因为边界开放后，有更多外国旅客、工作人士、学生入境。