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2022年03月25日
建材价格涨太快，
建商真的吃不消了。
由于洋灰和预拌混凝土的价格暴涨，柔佛华人建筑商工会和马六甲建筑商工会，联合呼呼生产和供应商控制涨价幅度。
柔佛华人建筑商公会会长江永强和马六甲建筑商公会会长拿督林浩然发布的联合文告，建议供应商制定涨幅机制，比如说在6个月至1年里的时间逐步涨价，不要一次性起价，而且毫无通知。
文告指出，自本月16日开始，各品牌的洋灰陆续跳涨售价约每公吨70令吉，平均涨幅超过20%；两日后，以洋灰为主要生产原料的预拌混凝土也跟着涨价，每立方米售价涨30至40令吉。
同时，这两个公会也希望供应商能“锁定价格“，现有的工程继续以协议好的价格供货，实践“旧工不涨、新工另议”的协商精神。
建商成本近期在无预警情况高涨，许多建商被迫亏本开工，而且涨价幅度太大所带来的影响层面甚广，包括加速通货膨胀，也让房价更加贵。
两个公会希望生产和供应商本着唇亡齿寒，同舟共济的精神，接受上述建议。
建筑合约应允价格变动条款
另一方面，他们也希望政府、如马来西亚绘测师协会（PAM）和马来西亚工程师学会（IEM）等单位，允许建商在建筑合约中列入价格变动（VOP）条款。
“在我国，私人建筑商工程向来引用PAM和IEM的合约格式，当中有一则条款严格列明：不允许建筑商在工程展开后，向业主要求建筑材料价格差价的索偿。”
但事实上，在2021年建筑材料成本大幅增加后，政府项目已经提供价格变动或价格变动补贴。
“因此，我方认为目前PAM和IEM都各自扮演着重要的角色，必须重新审视这个攸关建筑商生存条款的公平性质，避免‘一行两制’，为马来西亚建筑经济生态建立新平衡点。”