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2021年06月24日
建材不足的压力，
对房市影响深远。
当许多国家和地区的房地产市场飞速复苏之际，我国的房市进程却极度缓慢，专家认为，大马房市在下半年只能缓步复苏，面对原料供应压力的建筑领域可能冲击产业领域。
世邦魏理仕亚太区研究部执行董事蔡咏嘉指出，本地出租市场较为平稳，预计今年全年租金跌幅少于5%。
从区域来看，亚太区对抗疫情而祭出封锁措施，预计疫情很快会受到控制。
她早前出席马银行“2021年投资东盟”虚拟会议时，在题为“东盟地产：复苏之路”的分享会上说：“我相信（市场）会有所改善，但可能会最先反映在租屋的需求复苏上。”
她点出，新加坡租屋市场已经开始稳定，越来越多投资者回归市场。
谈到未来的办公楼出租，她提醒业主要重新思考租户的需求，因为后者现在的考虑因素不仅仅是租金和地点，还包括该建筑物的其他附加价值，比如说弹性办公选项、共享会议空间、可持续性或最先进的技术。
蔡咏嘉指出，区域的地产投资料持续增长，该研究的调查报告显示，有96%的受访者表示将会提高在澳洲、香港和新加坡的投资。
“我们预计地产领域新投资今年会增加10%，虽然幅度少于疫情前的水平，但已是相当可观的增幅。”