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2022年04月8日
雪州新项目多，
滞销屋也最多。
可负担屋无疑是人民最需要的房屋价位，但有些可负担屋却不符市场需求反而卖不出，国内有三成的滞销屋是30万或以下的价格。
国家产业资讯中心（NAPIC）最新的《2021年产业市场报告》显示，截至去年底，我国还有3万7000个滞销房屋单位，总值达227亿9000万令吉。
其中，有高达31.5%的滞销屋，是30万令吉或以下的可负担屋。
30万1令吉至50万令吉的价位中，有25.7%滞销；50万1令吉至100万令吉的滞销屋数量占30.2%。
超过100万令吉的滞销屋，占总滞销屋的12.6%。
报告指出，住房过剩的情况令人担忧，加上房市行情疲弱，即便去年房市开始回温，但发展商依然保守，减少推出新房屋计划，只有4万4000个单位，略低于2020年的4万7178个单位。
公寓难卖？
雪兰莪是推出最多新房屋计划的州属，9827个单位占总数的22.4%；排名第二的是柔佛，共推出了5513个单位，占比12.6%。
纵使雪州去年的新房屋计划最多，但该州的过剩房屋同样居冠，达6095个单位，总值52亿8000万令吉。
其次是柔佛，共有6089个单位，总值47亿2000万令吉；槟城有5493个单位滞销，总值35亿6000万令吉；首都吉隆坡则有吉隆坡3908个单位卖不出，总值31亿7000万令吉。
从滞销的房屋类型来看，最多公寓卖不出去，高达2万505个单位，占总滞销数量的55.6%；而排屋则占21.3%，共7839个单位。
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